Auf die Beheizung und Warmwasserbereitung von Wohngebäuden entfallen rund 24% des Endenergieverbrauchs der Bundesrepublik und ca. 15% der CO2-Emissionen. Jeweils ein Drittel davon entfällt auf den vermieteten Geschosswohnungsbau, also rund 8% des Endenergieverbrauchs und ca. 5% der CO2-Emissionen. Die vom GdW und seinen Regionalverbänden vertretenen Wohnungs- und Immobilienunternehmen haben seit 1990 erhebliche Teile ihrer Bestände sozialverträglich energetisch modernisiert und die CO2-Emissionen um 35% gemindert. Dies ist ein wichtiger Erfolg und ein Beitrag der Branche zur Energieversorgungssicherheit in Deutschland und zum Klimaschutz. Es ist gleichzeitig Ansporn, auf der Grundlage des bereits Erreichten die Effizienz des Energieeinsatzes weiter zu verbessern. "Gut und sicher wohnen" bedeutet in diesem Zusammenhang für die im GdW zusammengeschlossenen Wohnungs- und Immobilienunternehmen: Die Energieversorgung der Wohnungen muss auch in Zukunft zu tragbaren Kosten gewährleistet werden.

Die weitere Steigerung der Energieeffizienz im Gebäudebestand der Wohnungsunternehmen wird maßgeblich durch folgende Faktoren bestimmt:

• Sicherstellung der wirtschaftlichen Umsetzbarkeit und der Sozialverträglichkeit öffentlich-rechtlicher Anforderungen
• Einbeziehung der sozialen Dimension des Klimaschutzes
• funktionierender Wettbewerb und Preistransparenz auf den Energiemärkten
• Betrachtung energetischer Gesamtbilanzen und Einbeziehung des Quartiersbezugs
• Verstetigung der Rahmenbedingungen -  Ordnungsrecht und Förderung über mehrere Jahre konstant und verlässlich und damit planbar gestalten