Betriebswirtschaftliche Themen, u. a. Fragen der Wirtschaftlichkeit von Investitionen, der Finanzierung, der Gestaltung von Prozessabläufen, der Personalentwicklung, der Kommunikation, von Geschäftsfelderweiterungen sowie von Kooperationen spielen in der Unternehmensführung eine große Rolle.

Aktuell ist die Wirtschaftlichkeit von Modernisierungsmaßnahmen im Wohnungsbestand aufgrund der immer höheren Anforderungen an die energetischen Standards ein Schwerpunktthema der Branche. Dabei geht es auch um die Frage, in welchem Maße niedrigere Einkommensschichten an den steigenden Mietkosten beteiligt werden können und dürfen.

Auch das Thema Finanzierung hat dauerhaft eine große Bedeutung, da wohnungswirtschaftliche Investitionen sich einerseits durch ein sehr hohes Investitionsvolumen auszeichnen und andererseits der Anteil von Fremdkapital bei der Finanzierung besonders hoch ist. Dabei ist die Finanzierungsstruktur von Wohnungsbauinvestitionen in Deutschland weiterhin geprägt durch langfristige grundpfandrechtliche oder hypothekarisch gesicherte Kredite. Die sich stetig verändernden Rahmenbedingungen haben hier eine große Bedeutung.

Eine umfassendere Übersicht finden Sie im GdW Branchenbericht 5 "Unternehmenstrends 2020".