In der Bundesrepublik Deutschland gibt es knapp 24 Millionen Mietwohnungen und weit mehr als 30 Millionen Mietverhältnisse. Von kaum einem anderen Rechtsgebiet sind die Bürgerinnen und Bürger daher so betroffen wie vom Mietrecht. Neben der rein rechtlichen Bedeutung des Mietrechts insgesamt, hat die Wohnung als Ort, an dem ein großer Teil der Lebenszeit verbracht wird, natürlich auch eine hohe existenzielle Bedeutung. Daher ist es richtig, wenn Mietverhältnisse über Wohnraum neben wirtschaftlichen auch von sozialen Grundsätzen geprägt sind. Dies gilt etwa für die Vorschriften zur Kündigung oder der Miethöhe. Hier soll immer ein ausgewogenes Verhältnis zwischen den Interessen des Vermieters und denen des Mieters gefunden werden.